Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體:為廣州東部商圈整體擴容提質

荒野行动pcplus官网 www.zbkwb.icu 商業地產是地產豪強們必爭的一塊“香餑餑”,特別是廣州這樣具有標志性的商業投資熱土,其商業發展逐漸呈現出兩個層面的景象:一是業態發展成熟的市區商圈競爭日趨激烈,業績增長的上行壓力受各種因素的影響逐年加大;二是周邊新城的購物中心呈現噴井式的供應,權威人士呼吁“增強購物體驗并去同質化”。

特別是廣州東進戰略大政方針既定之后,有了中新知識城、廣州教育城的“雙城”驅動,以及地鐵交通利好的刺激,儼然給東部商業地產投資領域打了最強烈的一針“興奮劑”,新的購物中心接連“鳴鑼開市”,規劃及在建的商業項目蠢蠢欲動。個性化的宣傳叫囂,并不能掩蓋“快速上馬”下的大同小異。

曾有權威媒體撰文直指東部地區商圈發展的痛處:一是商圈尚不成熟,輻射范圍狹窄,雖然商業業態建設遍地開花,但是起步晚、基礎配套設施的不完善,成了整體商業形成緩慢以及圈層輻射能力不足的的最直觀因素;二是整體的區域規劃比較零散,城鎮中心分散,商圈定位也不夠清晰,缺少有品牌號召力有品位的零售企業。而仔細觀察也不難發現,東部的“建成面積”零散,商業業態的規劃多以新盤為依托, 大多成為開發商賣樓的“噱頭”,真正能夠形成片區輻射效應的商業可謂鳳毛麟角。
但是,這也并不意味著,廣州東部商業業態沒有“豐滿的現實”。以知識城板塊的Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體為例,它并不是在政策利好刺激下誕生的一個商業項目,卻又在區位、規劃、設計等層面占盡天時地利人和,個中原因又是什么?
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首先,在項目的選址上,Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體位于新新公路與廣汕公路交匯處,東、西、南、北四個方向的數十公里之內,商業形態多以傳統的中小型超市、店鋪為主,沒有一個有規模、有品質的商業業態;

其次,Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體是真正與地鐵21號線無縫接駁的商業業態,緊鄰中新知識城、廣州教育城,可輻射人群面廣,而且能夠與東、西兩個方向的增城萬達、蘿崗萬達,以及南部的新塘商圈構建成為一個龐大的圈層輻射體系,助推整個廣州東部商業業態的圈層升級;

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第三,Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體將根據定位,建成匯集Spa設計酒店、御溪谷酒家、御會所、精品超市、時尚品牌專營店、僑建美術館、Life Style文化藝術步行街、量販式KTV、電影院等業態于一體的一站式品質Shopping Mall,商業總面積逾10萬㎡。 不僅能為僑建?御溪谷社區居民、中新片區居民提供便捷的購物體驗,也促進了整個東部知識城、教育城區域的商業業態的擴容;

第四,Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體由全球知名的馬來西亞頂級設計公司Simplex Design全程規劃設計完成,商業業態規劃則由臺灣著名的PID商業設計團隊操刀?!叭砑?、“硬件”的規劃設計時尚前衛、注重品質,從前期的施工用料、動線設計到后期的門店引進,每一個過程、每一個細節,都嚴格把關,與國際精品商業規劃理念接軌。因此,Royal Valley僑建?御溪谷商業綜合體也將直接促進整個東部區域商業業態在“質”上升級。